Nakon poduže stagnacije, probudila se stanogradnja u Dugom Selu. Grade se višestambene zgrade unazad dvije godine, do tada su bili rijetki zahtjevi investitora, većinom je sve bilo posvećeno legalizaciji. Sagrađeno je 7 zgrada s ukupno 179 stana, u tijeku je gradnja još 15 objekata s 203 stana, a navaljuje se gradnja još 4 stambene zgrade s ukupno 44 stanova, navodi pročelnik za stambeno gospodarstvo Marijo Vinko.
Po dvije višestambene zgrade izgrađene su u Ulici II gardijske brigade, Hrvatskog preporoda, Vlade Gotovca, a u Krapinskoj jedna. U Zorićevoj ulici, iza stare škole, predviđene su po ranijem Detaljnom planu uređenja dvije četverokatnice s ukupno 90 stanova.
Pored Doma zdravlja niče zgrada s 23 stana, također po ranije donesenom DPU-u. Nedavno je na Gradskom vijeću odobrena gradnja za stambene zgrade s najviše 8 katova. Takve se zgrade grade u Šaškovečkoj i Erdutskoj ulici. U ulici Vlade Gotovca dvije su pri kraju, odobrena je i treća. Pri kraju je i stambena jedinica u ulici Hrvatskog preporoda i već je odobrena izgradnja za još jednu. Osim u Osječkoj, u tijeku je gradnja u Oštarjaševoj, Zagrebačkoj, Šaškovečkoj, Domjanićevoj, Osječkoj.
Očekuje se i nastavak stanogradnje. U tijeku je izrada Urbanističkog plana Dugo Selo Zapad, za područje između Benkovićeve i Predavčeve ulice. Time se želi potaknuti izgradnja manjih višestambenih objekata, kaže pročelnik Vinko. Trebalo bi doći i do realizacije projekta Zapadnog ulaza u grad uz Zagrebačku ulicu (tzv.voćnjak). Na tom području već je DPU-om bila predviđena izgradnja 8 zgrada i taj projekt bi se obnovio u smislu UPU-a kako bi se racionalizirala infrastruktura točnije traži se izmjena projekta ponajviše zbog prometne infrastrukture unutar budućeg naselja. Za Zapadni ulaz postoji zainteresirani investitor, a po procjenama radi se o čak 150 stanova. Najavljena je još i gradnja u Kolodvorskoj između Sajmišne i Kolodvorske.
Sve ovo je ostvareno kroz Zakon o gradnji koji propisuje kazne za ne dovršavanje zgrada u primjerenom roku. Takvi inventuri će biti prisiljeni ili završiti gradnju ili prodati investiciju, a u protivnom će biti penalizirani sukladno zakonu, kažu iz resornog gradskog odjela.
Grad ima višestruke benefite od povećanja stanogradnje. Osim povećanja na stavci komunalnih doprinosa, komunalne naknade, a to su namjenska sredstva za izgradnju kom.infrastrukture, prihodi od poreza – širenje grada priljevom novih stanovnika koji rade. Dugo Selo ima odličnu prometnu povezanost sa Zagrebom. Nakon izgradnje nadvožnjaka bit će još bliže. Osim toga, u novim zgradama obično postoje i poslovni prostori stoga se očekuje i bolja opskrbljenost grada trgovačkim kao i raznim drugim uslugama.
Gledajući cijene na portalima oglašivača, novogradnja u Dugom Selu relativno je povoljna u odnosu na Zagreb. Kvadrat stana se kreće od 950 do 2 000 eura. Većina zgrada je A+ ili B energetski razred.
Upravo je povoljna cijena nekretnina, ali i kvalitetna gradnja privukla mladi bračni par Anamariju i Igora u Dugo Selo. S dvoje male djece doselili su iz Zaprešića u kojem i dalje rade, a na posao putuju vlakom. „Dobra je prometna povezanost. Cijena stana bila je izuzetno povoljna, svidio nam se i grad. Sve je blizu – vrtići, škole, trgovina. Lijep je grad, obiteljski, dobro nam je ovdje i ljudi su dobri. Jedini minus je manjak vrtića, teško je dobiti mjesto, čeka se na upis. Bilo bi dobro i smanjiti cijene vrtića. Također, s obzirom na velik broj djece potrebna je još jedna škola“, izjavila je Anamarija.
Gradonačelnik Panian: Intenzivno se radi na izgradnji komunalne i razvoju društvene infrastrukture
Ono na čemu se svakako mora poraditi su izgradnja komunalne i razvoj društvene infrastrukture, a Grad je toga svjestan, kaže gradonačelnik Nenad Panian.
„Na tome radimo vrlo intenzivno. Problem kod nove gradnje je infrastruktura. Ona je u Gradu Dugom Selu u velikoj putanji. Kanalizaciju će dobiti svi građani Dugog Sela i bliže okolice, a radimo na tome i za tri rubna naselja Prozorje, Donje Dvorišće i Andrilovec. Oni će dobiti svoje zasebne sustave i bit će priključeni na druge kanalizacijske sustave. Što se tiče vodovodnog sustava dolazi RVS, nadamo se idućih dana početku radova i na području Dugog Sela u kojem će biti za 70 mil.kuna izmijenjena sva vodovodna infrastruktura, postojeća glavna i dodatni priključci. Asfaltiranje, nadvožnjaci i što se tiče nerazvrstanih cesta koje su u našoj ingerenciji one će biti, nadam se, u idućih 3 do 5 godina sve asfaltirane. One koje nisu, a to su županijske i ima ih jako puno u gradu, zadnje što smo tražili od Županijskih cesta da nam vrate u ingerenciju Kolodvorsku ulicu, nakon toga ćemo tražiti Predavčevu, budući da tu neće biti prijelaza, tako da će centar grada biti u našoj ingerenciji“, navodi gradonačelnik.
Što se tiče društvenog segmenta, u pripremi su realizacije projekata poput KIC-a, manjih galerijskih prostora i dr. kulturno-društvene ponude. Izgradnja treće osnovne škole je u planu, a već na jesen ne bi trebalo biti neupisane djece u vrtiće. Dječja igrališta i zelenilo, parkovna arhitektura, centar grada, još bolja prometna povezanost, neki su od ciljeva.
„Kako bi Grad bio prepoznatljiv morate privući ljude u njega – to radite manifestacijama, PR-om, raznoraznim udrugama i potporama za njih, za sve generacije. Ako se dosele mladi ljudi – njima trebaju prije svega vrtići. To ćemo ove godine riješiti i, nadam se, da ćemo u iduće dvije godine izjednačiti cijene gradskih i privatnih vrtića. Imamo dvije osnovne i srednju školu, radimo na tome da Županija napravi treću osnovnu školu. Imamo glazbenu školu, koja će možda biti i akademija, kulturno-umjetnička društva, sportske udruge koje su na visokom nivou. Uređujemo centar Grada. Imat će jednu prepoznatljivu vizuru i lijepu razglednicu. Nakon izgradnje nadvožnjaka, dio te infrastrukture preselit će se i južnije. Tamo imamo i stambenih zona, a koje su blizu autoputa. Puno je upita za poduzetničku zonu, nadamo se da će Ministarstvo državne imovine udovoljiti našim zahtjevima. Pregovaramo s našim poduzetnicima da se oni maknu iz točkastih industrijskih zona i da se presele u poduzetničku“, pojašnjava Panian.
Za ostvarenje turističkih potencijala pripremaju se veliki projekti. Primjerice, Prozorje je po novom UPU rezervirano za turizam gdje je planiran aquapark. Zona oko samostana rezervirana je za vjerski i zdravstveni turizam. Gradit će se kamp s mobilnim kućicama i rekreacijskim centrom, još je jedan kamp predviđen kod jezera ciglana što planira privatni investitor. Sve to pratit će prometna infrastruktura, biciklističke staze i dr. sadržaji.
„Moramo stvoriti uvjete. Dakle, intenzivno radima na svim tim malim stvarima, a u stvari velikim koje bi našim građanima, novim građanima Dugog Sela, a pogotovo ako se dosele iz veće sredine kao što je Zagreb, osigurali sve, a čak i više. Prije svega, Grad moli građane da daju ideje, aktivno sudjeluju u razvoju grada. Imamo svoje ideje, ali moramo slušati i građane, one ideje koju su prihvaćene od većine građana, Gradskog vijeća, te ćemo realizirati. Izvršna vlast je tu da izvršava. Mi moramo brinuti o potrebama građana“, zaključio je dugoselski gradonačelnik Nenad Panian.